为充分发挥住房公积金保障安居作用，支持住房公积金缴存人改善性住房需求，减轻借款人还贷压力，进一步增强住房公积金政策优势，市住房公积金管理中心起草了《关于阶段性实施住房公积金个人住房贷款利息补贴政策的通知（征求意见稿）》，2026年6月18日至7月17日期间，面向社会公开征求意见。

据介绍，政策实施之日起至2027年12月31日期间（以贷款受理日期为准）审批通过且执行二套房贷款政策的公积金贷款均可享受贷款利息补贴。借款人无须申请，贷款发放后，每季度首月（1月、4月、7月、10月）将上季度正常还款月份的贷款利息补贴发放至借款人银行还款账户，对逾期还款或欠还贷款的月份不予发放利息补贴。本次补贴比例为不超过借款人正常还款的实际利息支出的15%，且补贴后的利息支出不低于按相同还款方式计算的首套房贷款利息。本次补贴对政策实施之日起至2027年12月31日期间审批通过的二套房贷款给予3年利息补贴。如果实际还款期限小于3年，按实际还款期限给予补贴。

经与实施贷款利息补贴政策前公积金二套房贷款利息支出、商业银行二套房贷款利息支出比较，市住房公积金管理中心相关负责人举例说明节省贷款利息支出情况如下：借款人在政策实施期间办理了公积金二套房贷款100万元，贷款期限30年，等额本息还款法，年利率3.075%，前3年可享受贷款利息补贴约13400元。该笔贷款还款期间（30年）实际总贷款利息支出较实施贷款利息补贴政策前公积金二套房贷款利息支出，节省约13400元；享受补贴前较同期发放的商业银行二套房贷款总利息多支出约4800元，享受补贴后较同期发放的商业银行二套房贷款总利息支出节省约8500元（按商业银行当前二套房贷款年利率3.05%、等额本息还款法计算）。借款人在政策实施期间办理了商转公二套房贷款100万元，贷款期限25年，等额本息还款法，年利率3.075%，前3年可享受贷款利息补贴约13200元。该笔贷款还款期间（25年）实际总贷款利息支出较实施贷款利息补贴政策前公积金二套房贷款利息支出，节省约13200元；享受补贴前较商业银行存量二套房贷款总利息支出节省约19600元，享受补贴后较商业银行存量二套房贷款总利息支出节省约32900元（按商业银行存量二套房贷款年利率3.2%、等额本息还款法计算）。