根据《大连市人民政府办公厅关于印发<大连市配售型保障性住房管理办法（试行）>的通知》（大政办规发〔2024〕2号，以下简称《管理办法》）相关内容和我市配售型保障性住房工作安排，202601批次配售型保障性住房于2026年3月20日开放购房申请。现将具体事宜公告如下：

一、项目情况

配售型保障性住房实行现房销售，202601批次配售型保障性住房共4个项目，共计409套房源。具体项目情况如下：

（一）中航华府项目（288套）。位于甘井子区里程西园6号、7号。房屋为70年产权住宅，24层顶、每栋两个单元、一梯三户，共288套房源。房型格局方正，户型建筑面积47.72—92.58平方米，包含一室一厅一卫、二室一厅一卫。房屋简装现房交付（有居住痕迹）。房屋销售均价约为5726元/平方米。

（二）八栋墅项目（44套）。位于甘井子区商城花园北街23号。房屋为70年产权住宅，12层顶、两个单元、一梯两户，共44套房源。房型南北通透，户型建筑面积约98平方米，三室一厅一卫。房屋精装现房交付（有轻微居住痕迹）。房屋销售均价约为8587元/平方米。

（三）金地城项目（76套）。位于甘井子区科景街11号（E6-3号楼）、科云街16号（E6-4号楼）。房屋为70年产权住宅，18层顶、每栋三个单元、一梯两户，共76套房源。房型南北通透，户型建筑面积85.73-86.61平方米，两室一厅一卫。房屋精装现房交付。房屋销售均价约为5955元/平方米。

（四）绿清南园项目（1套）。位于沙河口区绿清南园28号楼1单元8层3号。房屋为70年产权住宅，共1套房源。该楼为11层顶，三个单元，一梯三户。房型南北通透，户型建筑面积77.01平方米，两室一厅一卫。房屋简装现房交付（有居住痕迹）。房屋销售价格为6993元/平方米。

二、申请时间和方式

202601批次购房申请时间为2026年3月20日9:00至2026年4月6日17:30。
    申请人通过以下方式进行购房申请：

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三、配售条件

（一）申购主体

配售型保障性住房以居民家庭为单位申购，家庭成员包括夫妻双方、未成年子女。申购家庭应选取1人作为保障性住房的主申请人，主申请人应年满18周岁并具有完全民事行为能力。主申请人自行选择是否将未成年子女作为共同申请人，未成年子女作为共同申请人，不影响其成年后享受保障性住房政策。

（二）申购套数

每个家庭只能购买一套配售型保障性住房。家庭成员未享受过房改房等政策性住房。公租房在保家庭购买保障性住房后，应在房屋交付前退出公租房保障。

（三）申购条件

申请购买保障性住房的家庭人均自有住房(农房除外)建筑面积应低于17平方米，且至少符合下列条件之一：

1.主申请人为本市户籍；

2.主申请人在本市缴纳社会保险且处于参保缴费状态。

经人才主管部门认定的各类人才和经工信部门认定的软件人才申请购买保障性住房的，不受设定的户籍、社保、家庭人均住房面积等条件限制。

四、项目申请及审核流程

（一）轮候库申报

1.首次申报家庭，应在规定时间内登录“大连市配售型保障性住房受理平台”，点击“轮候库申报”进行轮候库信息填报，申请人需如实填报并上传与本次申请有关的各类相关材料。轮候库申报实行承诺制，申请人对申请材料的真实性负责，签订相关承诺书，同意授权相关部门查验申请配售型保障性住房有关的各类信息。

2.已入库家庭，必须进行信息更新，再进行“项目申请”。

重点提示：

1.我市配售型保障性住房以家庭为单位申请，家庭成员包括夫妻双方、未成年子女，其中未成年子女可选择是否计入；已成年子女不计入，可单户申请。主申请人已成年的，无论与其父母是否在同一个户籍上，父母均不计入家庭人口数量。

2.“房屋信息查询”查询时间应在2026年3月20日起至本批次申请结束为止。申请家庭包含未成年子女的，请将未成年子女关联在父亲或母亲的任意“房屋信息查询”中。

3.“社保缴费证明”开具时间应在2026年3月20日起至本批次申请结束为止，包含2026年2月-4月任意1个月份缴费记录即可。

（二）项目申请

已完成轮候库申报的家庭，登录“大连市配售型保障性住房受理平台”，点击“项目申请”进行项目批次申报。轮候库申报和项目申请必须同时完成，本次申请视为成功。

（三）资格审核

申购家庭的资格经过部门查验、初步核定、复核后，反馈申购家庭资格审核结果。资格审核完成后，由市住建部门组织在官方网站进行公示，公示无异议的，申请家庭取得本批次申购资格。对审核结果有异议的申请家庭，可在规定时间内提出申请，由审核部门再次复核并反馈。

（四）公开摇号

市住建部门对审核合格的申请家庭进行公开摇号，确定申请家庭选房次序。摇号工作由市公证处现场公证，摇号结果在市住建局官网进行公示。

（五）现场选房

申请家庭按照已确定的选房顺序进行现场选房，选定后现场缴纳购房定金，签订认购协议，定金的退还条件按认购协议约定执行。申请家庭放弃选购的或未在规定期限内选房的，选房资格作废，按顺序依次递补。

（六）签订合同

申请家庭选定配售型保障性住房后，应当在规定时间内办理购房手续，与配售型保障性住房经营管理单位签订购房合同，缴交购房首付款或全款。贷款购房的家庭，可按规定申请住房公积金贷款或商业银行按揭贷款。

（七）房屋交付

配售型保障性住房经营管理单位应当在约定时间向申购家庭交付房屋。

五、其他事项

（一）配售型保障性住房实行严格的封闭管理，不得以任何方式违法违规将保障性住房变更为商品住房流入市场。配售型保障性住房不得设定除购房贷款担保外的抵押权。

（二）配售型保障性住房实行封闭流转和回购方式退出保障。购买保障性住房办理不动产权证未满5年的，原则上不得申请回购或封闭流转。办理不动产权证满5年的，原则上通过封闭流转方式面向符合我市保障条件的对象转让。

（三）配售型保障性住房封闭流转或回购价格按原购房价格+利息-房屋折旧的方式进行核算。购房人自行装修部分，不予补偿。

六、咨询电话

申请家庭可在工作日通过以下渠道咨询本批次配售型保障性住房相关问题：

1.配售型保障性住房政策咨询电话：0411-83646091

2.轮候库申报及技术咨询电话：0411-84011113

3.房源销售咨询电话：0411-84011117

4.软件人才认定咨询电话：0411-83625225

5.各类人才相关政策可通过大连人才网查询：

https://www.dl-rc.com

七、接待中心开放时间

市国房集团于2026年3月30日至4月6日开放配售型保障性住房项目接待中心，申请家庭可关注公众号“国房经营集团”，及时了解接待中心开放及后续配售流程安排等通知信息。

附件：

1、中航华府配售型保障性住房配售方案.pdf

2、八栋墅配售型保障性住房配售方案.pdf

3、金地城配售型保障性住房配售方案.pdf

4、绿清南园配售型保障性住房配售方案.pdf

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